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如何在柏林租房

作者:admin 来源:原创 时间:2020年04月04日 03:25:43浏览:

  在选择租房区域位置时,我们一般需要考虑这几个重要因素:生活环境、便利程度以及治安状况。

  对于留学生而言,一个良好的居住环境,与日后的学习生活都有着必然的联系。

  在看房时,大家一定要多多注意观察房屋周边的环境,比如社区居住人员的构成情况,物业管理情况,周边是否有正在或即将施工的建筑工地,是否有二十四小时营业的场所以及夜市之类的地方,最好不要选择过于杂乱喧闹的环境,以免影响日后的学习生活。

  周边生活设施的便利程度也是大家在租房之前一定要特别关注的问题。

  在选房时,要考虑周围的交通出行情况,比如是否有公交站或地铁站,以及到学校的线路和所要花费的时间;还有就是周围是否有超市、商场、便利店等购物场所,是否有医疗机构以及大概的距离,是否有餐厅等吃饭的地方,这些设施都需要同学们了然于心。

  情报局开讲:

  CoreLogic统计,澳洲全国房价自今年7月以来上涨约4.7%。

  房价增长最快的城区,涨幅在13.1%至22.3%之间。

  CoreLogic预计,未来12个月,墨尔本房价最高将上涨14%,悉尼房价预计将上涨12%。

  研究负责人Tim Lawless表示,强劲的经济和人口基本面,墨尔本房市在2020年的表现想必将优于悉尼;资本增长前景和低成本的贷款可能会激励投资者。虽然租金收益率仍较低,但仍高于抵押贷款成本。

  自5月触底以来,墨尔本独立屋价格涨8.6%,单元房涨8.1%。悉尼独立屋价格反弹8.8%,单元房价格为6.8%。

  过去一年:

  独立屋方面,墨尔本滨海St.Kilda区以19.6%的年增幅领跑全澳,其次是昆州的矿业城Moranbah(19%),然后是堪培拉CBD以北的Melba(17.1%)。

  Carlingford,15.4%,是悉尼房价增涨最快的城区。墨尔本的Surrey Hills也进入了前10。

  澳洲2019年房价涨幅最大的城区-异乡好居公寓方面,西澳Pilbara的矿业城South Hedland有22.3%的年涨幅,增涨最快。墨尔本沿海城区Sandringham(18.6%)及Collingwood(15.2%)为第2及第10。

  维州的Bendigo和Mildura也进入了前10。

  澳洲2019年房价涨幅最大的城区-异乡好居

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